首先，王律师向与会人员简明扼要地介绍了两起案件的基本案情，并一针见血地指出了案件焦点及争议问题供大家思考。王律师强调，这两起案件在房屋租赁领域十分具有代表性，尤其是其中对于合同成立但未生效情形下的缔约过失与违约责任之辨在司法实践中存在较大争议，立法上亦有待完善。因此，大家在法律实务中需要认真研究、严肃对待。

与会律师紧紧围绕基本案情及争议焦点展开了深入的交流。从不同立场、不同角度出发，就法律关系及诉讼思路展开了激烈的讨论。

研讨会现场

针对律师们讨论的热点问题，王律师逐一解答。并以此为基础进一步归纳总结出房屋租赁领域需着重注意的六大问题。

王律师以法条为依据，结合数十年在房地产领域丰富的实践经验，对租赁期限与不定期租赁、缔约过失与违约责任、房屋占有使用费和附生效条件合同这六大问题进行了详尽的讲解。

与会律师纷纷表示，本次案例研讨会求真务实、干货满满，十分具有实践意义。不仅拓宽了大家在相关案件中的办案思路及诉讼策略，还加深了大家对专业知识的理解和把握。

本次研讨会通过引导金洋律师对案件进行多维度、全方位把握和思考，进一步激发了金洋律师求真务实、精进业务的热情。未来，金洋将持续开展案例研讨系列活动，不断推动我所专业化发展，为客户提供更优质、更高效的法律服务。